2026년 4월 정기입주자대표회의

📋 본 문서는 2026년 4월 20일에 개최된 제11기-13차 정기 입주자대표회의의 발표 자료입니다. 전차 회의 결과 보고, 관리사무소의 주요 업무 보고, 그리고 단지 운영 및 유지보수를 위한 8가지 심의 안건을 포함하고 있습니다.

📋 주요 보고 사항
▶ 3월 정기회의 결과: 야시장 운영 업체 선정, 전기 설비 교체 보수, 옥탑 기계실 균열 보수 및 운동시설 교체 입찰 결과 등이 보고되었습니다.
▶ 관리사무소 주요 업무: 3월 한 달간 발생한 세대 민원(97건) 및 공용 민원(89건) 처리 현황과 함께 싱크대 배관 교체, 화단 경계석 보수 등 주요 공사 내역이 사진과 함께 상세히 기록되어 있습니다.
▶ 자체 작업 내역 : 보도블럭 보수 및 평탄 작업, 지하주차장 기둥 코너보호대 보수 등은 외부 업체 위탁 없이 자체 인력으로 수행한 사례로 제시되었습니다.

📋 문서의 활용 가치
▶ 행정 표준화 : 분기별 결산 및 감사 보고 절차를 체계적으로 정리하여 투명한 관리 행정의 모델을 제시합니다.
▶ 법적 의무 이행 : 어린이놀이시설 안전검사나 외부 회계감사 등 공동주택관리법상 필수 사항에 대한 의결 근거 규정을 명시하고 있습니다.
▶ 시공 사례 공유 : 수목 뿌리 제거나 맨홀 보수와 같이 단지 내에서 흔히 발생하는 유지보수 공사에 대한 표준 단가 및 비교 견적 사례를 제공합니다.

💡 이 발표 자료는 입주자대표회의를 준비하는 관리소장님들이나 단지 운영 현황을 파악하려는 입주자 대표들에게 실질적인 가이드라인이 될 것입니다.

▶ PPT파일이며, 총 24페이지입니다.

◈ 심의(의결)사항
1. 2026년 ¹/₄분기 세입·세출 결산서 보고의 건
2. 2026년 ¹/₄분기 공동체활성화단체 결산서 보고의 건
3. 2026년 ¹/₄분기 내부감사 보고의 건
4. 외부공인 회계감사 업체 선정의 건
5. 어린이놀이시설 정기시설검사의 건
6. 우수맨홀 보수에 관한 건
7. 503동 앞 화단 수목 뿌리 제거 및 정비의 건
8. 관리직원 하계 근무복 및 안전화 지급의 건